1980〜1990年築, 専有面積33.10㎡〜53.10㎡の平均販売価格
大阪府
42.0万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市淀川区
37.8万円/㎡
前年比+5.3%
イスズハイツベル十三
大阪府大阪市淀川区十三東三丁目
/ 十三駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 43.1㎡の場合
相場
1,353万円
31.4万円/㎡
513
1,073
1,633
2,194
AI査定結果
推定相場価格
1,353万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,633万円
24.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月9日
イスズハイツベル十三
1,299万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 43.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 1,299万円 | 30.1万円 | 2階 | 43.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.39万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | イスズハイツベル十三 大阪市淀川区十三東三丁目 | 十三駅9分 | 1,299万円 | 30.1万円 | 43.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/17 | イスズハイツベル加島II 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅7分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.26㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/05 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅15分 | 1,498万円 | 32.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス三国1号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,790万円 | 36.5万円 | 49.05㎡ | 3K | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス三国2号館 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅3分 | 1,680万円 | 35.7万円 | 47.04㎡ | 2DK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/21 | グラン・ドムール塚本北 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/26 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/17 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,250万円 | 26.2万円 | 47.8㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ユニーブル新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,250万円 | 32.9万円 | 38.03㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市淀川区では5.3%上昇しています。